Yurt Dışından Türkiye'deki Tapu İşlemleri
Yurt dışında yaşıyorsunuz, taşınmazınız Türkiye'de. Her işlem için yola çıkmanız gerekmesin: yetkilendirme ve vekâlet çerçevesinde sürecin takibini Silivri'den yürütüyorum.
Hangi konularda yardımcı oluyorum?
- Taşınmazınızın tapu kaydını ve mevcut durumunu (şerh, beyan, ipotek gibi kayıtlar) birlikte gözden geçirmek
- Alım ve satım sürecinde alıcı, satıcı ve ilgili kurumlarla koordinasyon
- Miras kalan taşınmazlar için intikal ve paylaşım işlemlerinin takibi
- Taşınmazınızın kira, tadilat ve bakım işlerinin yönetimi (mülk yönetimi sayfama bakabilirsiniz)
- Yetkilendirme (vekâlet) ile yürütülecek işlemlerde izlenecek yol ve gerekli evrak konusunda yönlendirme
- Başvuru, randevu ve işlem aşamalarını size düzenli olarak bildirmek
Uzaktan nasıl çalışıyoruz?
- 1 WhatsApp veya telefonla durumunuzu anlatırsınız; elinizdeki belgeleri bana iletirsiniz.
- 2 Dosyanızı değerlendirir, yapılacak işlemi, gerekli evrakı ve masraf kalemlerini yazılı olarak paylaşırım.
- 3 Siz onayladıktan sonra işlemi Türkiye'de takip ederim; her aşamada size haber veririm.
Yurt dışından işlem yaparken dikkat edilecekler
Anlamadığınız hiçbir belgeyi imzalamayın. Yetkilendirme (vekâlet) verecekseniz kapsamının ve süresinin baştan açıkça yazılmasını isteyin. İşe başlamadan önce kapsamı ve ücreti yazılı olarak netleştirin.
Her dosya farklıdır; hangi işlemin yurt dışından yürütülebileceği taşınmazın ve tarafların durumuna göre değişir. Bu yüzden önce dosyanızı birlikte değerlendiririz.
Sık sorulan sorular
Türkiye'ye gelmeden tapu işlemi yapılabilir mi?
İşleme göre değişir. Birçok işlem, yetkilendirilmiş bir temsilci aracılığıyla yürütülebilir. Dosyanızı gördükten sonra sizin için uygun yolu açıklarım.
Avrupa'nın hangi ülkelerinden hizmet veriyorsunuz?
Avrupa'nın her yerinden. İletişim WhatsApp ve telefonla yürür; saat farkına göre size uygun saatte görüşürüz.
Gurbetçiler için ücret nasıl?
Soru-cevap ücretsizdir. Dosya değerlendirmesi ve işlem takibi için ücret kapsamı baştan yazılı olarak netleştirilir; ana sayfadaki fiyat paketleri geçerlidir. Fiyatlara KDV dahil değildir.
Bu sitedeki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki danışmanlık yerine geçmez. Hasan Küçük avukat değildir; avukatlık gerektiren değerlendirmelerde avukatlarla iş birliği yapar. Her dosya kendi evrakına göre değerlendirilir.
Birlikte nasıl çalışırız?
01
Dosyanızı Anlatın
WhatsApp'tan konunuzu paylaşın. İhtiyacınıza göre hizmet kapsamı ve ücret netleştirilir.
02
Yolu Netleştirelim
Mevcut belgeleri ve tarafların beklentilerini birlikte ele alırız. Gerekli evrakı, görüşülecek kişileri ve işlem sırasını belirleriz.
03
İşlemi Takip Edeyim
Taraflar ve kurumlarla iletişimi yürütür, başvuru ve randevuları takip ederim. İşin hangi aşamada olduğunu size aktarırım.
11 YIL
tapu deneyimi
NEDEN HASAN KÜÇÜK?
Tapunun işleyişini içeriden biliyorum.
- Tapuda 11 yıllık deneyimim var: 1 yıl staj, ardından 2012–2023 arasında bilgisayar işletmeni olarak görev yaptım. İşlemin kurum içindeki işleyişini de vatandaşın yaşadığı güçlüğü de biliyorum.
- Son 3 yıldır bağımsız tapu danışmanlığı yapıyorum. Silivri merkezliyim; Türkiye'deki taşınmazlar için yurt içinde ve yurt dışında yaşayan tüm taşınmaz sahipleriyle çalışıyorum.
- Emlak ve Emlak Yönetimi ile İşletme eğitimlerimi sahadaki deneyimimle birleştiriyorum. Mevzuatı, sizin anlayacağınız dille anlatıyorum.
- Alım satımda ve miras işlemlerinde tarafları dinler, yapılacak işi ve masrafları baştan konuşurum. Dosyanın takibini üstlenirim.
- Avukatlık gerektiren hukuki değerlendirmelerde ve dava sürecinde avukatlarla iş birliği içinde hareket ederim.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 3409497
İlgili sayfalar
Miras İntikal İşlemleri
Miras kaldı, peki şimdi ne olacak? Mirasçılık belgesinden tapu başvurusuna kadar izlenecek yolu açıkça anlatır, işlemin takibini üstlenirim.
OkuAlım Satıma Aracılık
Alıcı ile satıcıyı buluşturur, satıştan önce tapu durumunu gözden geçirir, devir sürecini birlikte yürütürüz.
OkuTapu İşlem Takibi
Tapuda ne yapılacağını, hangi evrakın gerektiğini ve işlemin hangi sırayla ilerleyeceğini anlaşılır şekilde anlatırım. Başvurudan imzaya kadar süreci takip ederim.
Oku